第2615章 密道，其实就是地窖（3 / 4）

功能性改造，完全可以视为韩宅地基结构的一种特殊化、功能化的延伸和有机组成部分！”

    陈阳环视众人，确保每个人都在认真听，然后他抛出了经过法律顾问精心打磨、准备了整整三天的核心论点：“所以，诸位，从严格的法律条文和建筑学的专业定义上来讲，这条所谓的密道，它更像是什么？”

    他停顿了两秒，让问题的分量沉淀下来，双手撑在桌面上，身体微微前倾，“现代建筑理论中有一个概念，叫做'地基附属空间'，专门用来描述这类建筑现象。”

    “比如很多老建筑的防空洞、地窖、通风管道，它们虽然在地基层面，但在产权归属上，都被视为建筑本体的组成部分，而非独立的地下空间。”

    陈阳抛出了精心准备的核心论点，目光如炬：“所以，从严格的法律和建筑定义上来讲，这条密道，它更像是什么？”

    陈阳的声音在院子里回荡，每个字都清晰有力，“它更像是这栋韩宅内部的一个特殊储藏室、一个建于地基层面的隐蔽空间，是这栋地上建筑不可分割的附属结构！”

    “就像你们不会认为一栋别墅的地下酒窖、地下室地也属于地下文物一样。”陈阳的比喻通俗易懂，“韩宅的这条密道，本质上也是建筑的功能性空间。”

    “按照《物权法》第三十九条、《城市房地产管理法》第六十条的相关规定，”陈阳轻轻将手里的资料又递给了劳衫，示意他放好，“建筑物的附属设施随建筑物所有权一并转移，这是铁律！”

    “而绝非——”他的声音陡然严厉起来，抬头看向王处和苏雅琴，“绝非独立于建筑之外、与韩宅毫无关联的、纯粹意义上的地下埋藏环境！”

    “更不是什么可以单独划分所有权的地下文物埋藏区！”

    陈阳这番说辞，活像一位和法律条文玩捉迷藏的狡黠玩家。他绕着地基这个模糊地带来回腾挪，像变戏法似的，硬生生把密道从板上钉钉的地下埋藏物，拽进了公说公有理婆说婆有理的地上建筑附属结构灰色地带！

    这哪是什么严谨的法律分析，分明是一场精心策划、妙到毫巅的诡辩大会！

    听到陈阳这么说，王航不由皱起了眉头，万万没想到，陈阳居然将密道说成了地下酒窖、地下室，如果按照他这个说法，确实在密道发现的物件，可以属于陈阳。

    苏雅琴在旁边噗呲一笑，不屑的看了一眼陈阳，“陈老板，你真是能强词夺理呀！”

    “再说了，你说测量就测量了？你又不是专业人士，你测量的数据，国家可不认可！”

    “苏小姐，”陈阳听到苏雅琴这么说，不由呵呵笑了笑，“您可能不知道......”

    陈阳往前迈了一步，让自己更贴近苏雅琴，而苏雅琴则抬头迎上了陈阳的目光，丝毫不示弱。

    “我陈阳名下有一家建筑公司，隋晋建筑公司！”陈阳面带微笑，伸手在她面前打了个响指，“是