第二百一十六章 那本未念完的经（七）（万字大章，二合一）（11 / 12）

;  她语速平稳，数据信手拈来，对这块地了如指掌，显然是贺元冲找到余家帮忙时，他们已经考察过了。

    “最关键的是，西北方向，那是生态保护区和水源地的方向，短期内根本不可能有大规模开发计划，政府如果不带头投入，社会资本压根就不会跟进。”

    她顿了顿，给出致命一击：

    “我父亲之前也考察过那边，结论是，除非你能让市政府把新的高铁站或者国际机场规划到那儿，否则，未来十年，那块地的价值增长率，能跑赢通胀就算奇迹了，它现在的价值，基本就锁死在地价本身，甚至可能因为持有成本和资金占用，像你说的那样变成负资产。”

    贺天然沉默地听着，脸上没有任何表情，但眼神愈发深沉，余闹秋的分析，与他掌握的情况分毫不差，甚至更透彻。

    这块地，确实是陶微精心挑选出来“恶心”他的礼物。

    “所以……”

    余闹秋总结道，嘴角又勾起那抹熟悉的、带着算计的弧度：

    “贺总，您用海港区项目未来五年百分之五的利润，换来了一个十年内都看不到回报，甚至可能持续吸血的‘负资产’，这笔买卖，从纯商业角度来说，亏大了！”

    在地产方面，作为余家继承人的余闹秋确实足够专业，三言两语，就将贺天然刚刚那场“胜利”剥得体无完肤。

    贺天然与她对视着，包厢内陷入一种紧绷的寂静。

    “我想，我得走了……”

    余闹秋站了起来，裙摆拂过椅面，没有发出丝毫声响。

    她并没有立刻转身，而是居高临下地看了贺天然一眼。

    “该说的，我都说了，这块地，就是个泥潭，你非要往里跳，我也拦不住……”

    她语气轻描淡写，拎起放在一旁的手包，动作优雅，仿佛刚才那句“亏大了”的论断只是随口一提的客观事实，并不值得过多纠结。

    余闹秋走到包厢门口，手搭在冰凉的门把手上，停顿了片刻，却没有立即按下，她微微侧过头，光线从门缝透入，在她精致的侧脸上投下一道明暗分界线。

    “贺天然，你今天让我看了一出好戏，这世上，能逼得陶微阿姨和贺元冲割地赔款、颜面尽失的，估计就只有你了，可是……你也就只能到此为止了。

    你说一场好戏，结局却泄了气，你还不如把白阿姨叫来，一道赶尽杀绝来的痛快呢~”

    她的话像是一句随口的感慨，说完，她不再停留，推门而去。

    门被拉开一条缝，走廊的光线与门外的风雨声短暂地涌入，随即又被合拢的门扉迅速切断。

    “咔哒。”

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