第429章 提拔新人（2 / 2）

受范围内，在秦淮河畔四大福巷附近盘下一家较大茶楼，花费需结合经营模式核算：若选择直接购置，因该区域紧邻贡院、富商云集，带四间以上门面、临河观景位及两层楼座的铺面，价格多在四百五十两至五百两白银，若附带现成雅致装潢还需上浮；若采用盘租模式，需先支付三十两至四十两顶手费以承接原有招牌与设施，年租金可达八十两且需预缴半年，首年核心成本即达七十两至一百两。此外，还需承担官府规费与税负约十四两至十五两（含市籍申领费、年门摊税及塌房税），以及翻修添设观景茶座、购置高档茶具与备足好茶的三十两至四十两开销，故直接购置合计约四百九十四两至五百五十五两白银，盘租经营首年合计约一百一十四两至一百五十五两白银，且科考年前后各项费用还会上涨三成以上。转悠下来，我相中了望波楼，孙铁臂问：“公子，这家茶楼位置好，规模大，装修也好，可是人家生意这么好，肯定也不会转让啊，这可怎么办？”我看向苏文清道：“苏堂主，盘下望波楼是你加入白莲教的第一个考验，接下来就看你的了，限你十天内搞定，”苏文清一听这话，一脸苦瓜像，急忙道：“公子，这……”我们也没理他，径直往前走了，孙铁臂幸灾乐祸地冲苏文清扮了个鬼脸。