第662章 城市综合体（5 / 6）

现在正是行情周期高峰。

    3月份时候，市里挂出来一块地，被苏宁抢去，楼板价就超过了3500块/平米，算上成本和利润，售价差不多要到6000以上才有的赚。

    但是罗阳记得，苏宁这个项目的二期正好在14年开盘，后期价格甚至跌到4500块/平米都卖不动。

    他这话已经算是婉拒了。

    “现在市场行情正好，房子不难卖。”

    唐海林不死心的劝道：“再说了，你担心的行情周期低谷要到14年，现在开发，正好避开嘛！”

    “唐叔，其实我手里有地的。”

    罗阳笑着回复道：“市郊东南那边有90亩地，要是街道能尽快完成拆迁工作，我倒是可以将剩余土地出让金补上，如果时机合适，我可以试着找人来合作开发.”

    当初投资风能发电项目，他向市里要了90亩人才用地指标。

    虽然土地价格不如现在这么贵，但是剩余的出让金也有2个多亿。

    “那边的拆迁不好弄啊”

    提到这件事，唐海林也头大，别看出让的土地只有90亩，却涉及两个村的征地拆迁工作。

    拆迁类别更是齐全，从房屋到苗圃，还有鱼塘、小厂房七七八八算下来，光是拆迁费用就高达1.6个亿还不止，要不是风能发电项目，市里根本不可能答应给这么一块地。

    话题继续不下去，酒桌上气氛一下子沉闷起来。

    “唐叔，东面还有商业用地的规划指标吗？”

    罗阳突然想起一件事，12年的时候，万达还没有进入阳市，整个城区还没有一个商业综合体项目，如果自己提前一到两年搞一个类似的商业综合体，倒也不是不可以。

    至于说招商这一块.或许可以让闵蕙珺那边帮帮忙。

    “商业用地规划指标？”

    唐海林愣了一下，诧异的看着罗阳：“怎么，你想要建商业大楼.帮集团搞一个总部大厦？”

    “唐市，他们集团的总部大楼规划在光帆风能项目的厂区内”

    小叔罗建民这时候插话进来：“规划图已经审批了，是一栋28层高的办公大楼。”

    “唐叔，我打算搞一个商业综合体。”

    罗阳不等唐海林开口询问，直接解惑道：“咱们阳市整体肯定是往东面发展，未来的这边区域将会容纳十几万城市居民，需要一个现代化的城市商业综合体项目。”

    “哦，什么是商业综合体？”

    唐海林感兴趣的问道：“是不是类似商业步行街的那种？”

    “有点类似，但是档次更高，服务种类更齐全”

    罗