222 老爷子的传家宝（2 / 5）

nbsp;  刘牙郎眼下拟的这份便是草契，经吴铭和乔家确认无误后，才取出官契纸誊抄。

    最后再确认一遍，三方于官契纸上签字画押。

    至于契税，太祖时“始收民印契钱，契税率为百分之二”，仁宗朝庆历四年翻了一番，变成百分之四，即应缴纳二十贯税钱。

    刘牙郎还算厚道，仅收百分之一的中介费，即五贯。

    这两部分钱均由买方承担。

    吴铭先交付二十贯税钱给刘牙郎，让他去官府缴税盖章。

    朝廷部门尤其基层单位的办事效率素来低下，唯有涉及税收，效率出奇得高。

    只要契约符合规范，且把税缴齐，官府巴不得民间大量交易田地房产，多多益善。

    刘牙郎即刻雇车前往，一个时辰便归。

    一手交契，一手交钱。

    吴铭和李二郎将五百贯的房钱搬至乔家，光是搬运和清点便花费不少时辰。

    另支五贯牙契钱给刘牙郎。

    再加上税钱和郑道长的“出场费”，花了足足528贯才把这房子拿下。

    转念一想，这可是首都二环边上的房子，换作北上广，这点钱怕是只能买个厕所。

    这都不算事，等以后有了雅间，便可承办高档宴席，要不了多久就能赚回来。

    交易已成，因乔家还要买房和迁居，双方事先已约好，宽限十日，中秋之前搬走即可。

    刘牙郎当即毛遂自荐：“城里城外在售的房宅刘某知晓不少，诸位有何吩咐，但凭差遣。”

    乔母委拒道：“不劳刘牙郎费心，我等已经相中一处新房。”

    刘牙郎笑着点点头，心里捶胸顿足：噫吁嚱！错失一笔大单！

    乔父乔母顺利卖掉房子，乔大宝即将迎娶心上人，吴铭扩建店铺有望，皆大欢喜。

    唯有刘保衡笑不出来。

    当他从牙人嘴里得知此事，登时怒不可遏：“你怎么办的事？！我不是说了，无论花多少钱，也要把乔家拿下！那姓吴的开多高的价？”

    牙人赔着笑脸：“五百贯。”

    眼见刘掌柜横眉竖眼就要发火，他赶忙解释：“我分明已开出六百贯的高价，磨破了嘴皮，怎奈乔家油盐不进，不仅无济于事，反遭那乔大宝拿大棒打将出来。”

    其实，牙人报价的当下，乔母颇有些动心，是乔父和乔大宝坚持不允，乔大宝尤其愤慨，当即抄起扁担杆将其扫地出门，呵斥道：“再来罗唣，棍棒伺候