第389章 陆阳前脚走，殷明珠后脚到【5000字】（5 / 6）

届选举都不挪窝，职务原地踏步，而且还能把这个五千万项目5年来毫无动静的影响给压下来。

    那陆阳就只有两个选择。

    卖掉它，或者按约定，从兜里掏出5000万来，从此认认真真的做企业。

    陆阳无疑会选择卖掉它，因为只要有这个杜启年还在天福区任区长一天，陆阳就肯定不会便宜他，五千万真金白银一旦掏出来，那这5年来的拖延岂不是白费功夫，还是得要助这个老小子在仕途上平步青云，那不得多亏心？

    所以陆阳宁愿少挣点。

    省会城市嘛，即使再发展的缓慢，至少在30年之内，房地产黄金周期这个时间段之内，地价那都是腾腾腾往上涨的，就跟那坐飞机一样。

    现在时间是1992年，把这块地放手里面捂着，捂到1997年，不说多了，地价翻个10倍，绝对没问题，即使是交完税，扣除一大笔的土地滞纳罚金，那也绝对有的赚。

    有人肯定会不相信，说，哪有这么多？

    但其实陆阳说的还是保守了。

    土地是什么？

    土地意味着财富。

    是改革开放步入深水区以后的一颗地雷，但是在引爆之前，它又实实在在的给这个社会会带来巨额的财富。

    这里有一组数据。

    据不完全统计，国内30年之后的土地出让金，单只是星城一地，2020年的出让金就不低于646亿，总计一共年度出让大宗土地129块，其中住宅用地是42块，商住用地有61块，纯商业或工业用地26块，总计成交总面积约为840万平方米。

    那样就是不是很清楚了？

    只要懂数学，一算就明白，646亿除以840万，得出结果是7690，已经非常接近8000。

    短短30年不到，土地出让金一平米的价格由现在的普遍40元不到，暴涨了可是接近有200余倍。

    现在还有人觉得陆阳是吹牛逼吗？

    根本就没吹牛逼儿好吧。

    是实在太谦虚了。

    200亩地已经相当于接近14万平米的土地，陆阳若是一直捂着，捂到三十年之后，按约定四掏出五千万来在上面盖一家电子厂，哪怕是经营不善，每年都亏本，这都是小问题，只要到时候把这块地卖，把厂子往郊区范围内一迁。

    哦豁，绝对还是赚翻，连算都不用算。

    花开两朵，个表一支。

    就说殷明主与大军从首都千里迢迢连坐2天2夜的绿皮火车，终于赶到了星城。

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