第33章 滚动开发（2 / 2）

交易市场中，挂牌交易的商行数量可能达到数十家，未来甚至可能激增至上千家。如果每家商行的价值在十万两白银以上，那么这里就将有上亿两白银的交易量。因此，可以预见的是，这里的地价将会大幅上涨。所以，我们现在必须提前采取行动，要多频次快速地提高售价，要“压迫式营销”，并且要预先保留一些优质的地段，不要急于发售，学会捂盘，这是“饥饿式营销”。因为未来这些地段的价值有可能增长十倍甚至百倍。”李勇心想，这些手段古人不知扛不扛得住，事实证明，那些现代受过高等教育的人反正是扛不住的。

当李勇以平和的语调阐述时，吴承志和汤青雨内心却掀起了惊涛骇浪。汤青雨的眼中泛起了朦胧的雾气，她不禁好奇，这究竟是一个怎样的新世界，又是一个怎样的男人，即便是所谓的渣男，似乎也令人难以抗拒。

“二期工程的进度必须加快，资金不是问题。如果需要追加投资，立刻追加。总之，土地必须迅速掌握在我们手中。”

在经过一段时间的讨论之后，重新聚集在会议桌旁，他们深入地分析了吴承志提出的关于上海新城二期的详细规划方案。根据这个规划，二期项目将会沿着一期项目的轨迹，沿着苏州河向西方向继续扩展，计划新增土地面积达到亩。这一扩展的主要目的是为了更好地服务于一期项目，通过建设配套的生活区和商业区，来满足居民日益增长的生活需求。目前，他们已经开始着手准备征地工作，并且正在制作二期项目的详细沙盘模型，以便于更好地展示和推广这个项目。他们计划通过这种方式再次进行房地产市场的炒作，即所谓的“炒楼花”。通过这样的操作，他们期望能够进一步推动上海新城的整体发展，从而提升整个地区的经济水平。当然，其实最最最重要的是尽快提前把钱收回来。