第111章 人间烟火（2 / 4）

美观、窗明几净，深受欢迎！

旧城置换名额已满！

剩余房源，数量极其有限，欲购从！”

“其次，让咱们自己人，比如您手下那些大掌柜，还有宁宸轩、熊大这些核心官员的家眷，优先认购一部分！

对外就说，房源紧俏，内部认购都不够分！

营造出一种‘僧多粥少’、‘一房难求’的紧张气氛！”

“最后，也是最关键的一步，”

叶凌云嘴角勾起一抹意味深长的笑容，“对那些蜂拥而至、急于在苍梧郡安家落户的外地富商、豪绅们……关门！

告诉他们：对不起，‘安居苑’房源已全部售罄！

想买？没了！”

叶芷青听到这里，眼睛猛地一亮！

她似乎捕捉到了什么！

叶凌云继续道：“您想想，那些商人，在苍梧郡看到了巨大的商机！

他们想扎根，想安家，想享受这里的一切便利！

可郡衙规定，土地不能买卖！

唯一能合法拥有、体面居住的，就是这‘安居苑’的水泥小楼！

现在，郡衙说没房了，内部都抢光了……他们怎么办？”

他自问自答，语气笃定：“他们只能去找那些刚刚置换到新房子的百姓！

尤其是那些家里旧屋面积大，置换后可能拿到两套甚至三套房子的人家！

商人有钱，为了在苍梧郡立足，为了面子，为了享受这新式住宅，他们愿意出高价！

远高于我们定价的高价！”

“百姓们呢？刚拿到新房子，可能自己住一套就够了，多出来的那套空着也是空着。

现在有人愿意出几倍、甚至十几倍的价格来买……您说，他们卖不卖？”

叶凌云眼中闪烁着洞悉人性的光芒，“卖！

肯定卖！

一转手，就是几十倍、上百倍的利润！

这比种地、做工强太多了！

百姓得了实惠，商人得了房子，而我们……”

他双手一摊，笑容灿烂：“我们不仅一分钱没亏，还通过内部认购收回了部分成本，更重要的是，我们成功炒热了房价！

让‘安居苑’成为了身份和财富的象征！

以后，我们若再开新的住宅区，价格……还用愁吗？

这叫，借鸡生蛋，四两拨千斤！”

叶芷青听完，脸上的怒容早已消失不见，取而代之的是难以置信的震惊和……一丝狂喜！

她看着眼前这个侃侃而谈的侄儿，仿佛第一次真正认识他！

这哪里是什么“败家子”

？这分明是深谙人心、操弄市场于股掌之间的商业奇才！

这种“饥饿营销”

、“制造稀缺”

、“引导二手市场”

的手段，简直闻所未闻，却又精妙绝伦！

“好小子！”

叶芷青猛地一拍桌子，脸上绽放出灿烂的笑容，之前的怒火烟消云散，“真有你的！

这脑袋瓜是怎么长的？！

连这都能想到！

行！

姑姑信你！

这买卖，做得值！”

她拿起那份告示，再看时，眼神已完全不同，仿佛在看一座闪闪光的金山！

她风风火火地转身就走，来时怒气冲冲，去时满面春风，只留下一句：“我这就去安排！

保证把这‘一房难求’的戏码，唱得比戏班子还精彩！”

西夏公主木可儿，已在苍梧郡盘桓数月。

她本意只是好奇叶凌云如何在岭南这蛮荒之地立足，却不曾想，竟亲眼见证了一场翻天覆地的变革！

这座曾经破败的小郡城，如今焕出的勃勃生机与独特气质，让她深深着迷，甚至……感到一丝震撼。

她习惯了西夏王庭的森严等级，习惯了