第359章 师出有名（2 / 5）

拉货，每年还能额外挣几百万。

一番商量，需要一名厂长主抓销售，一名常务副厂长来管生产，两名副厂长负责运输和日常制度管理。

两个厂子都纳入股安建设名下，扩资变股的事，现股东就俩人，陈学兵占比97%，3%是舅舅，其他都是期权，毕亚雄也是项目提成，陈学兵也没有计较，维持原股比不变，并把厂子收益也纳入了毕亚雄的提成范围。

筹人和管理的事，陈学兵也交给了毕亚雄。

近期，集团账上买入3亿攀钢钢钒股权，支付信托2亿，茂田1亿，春瑛特钢8000万，另借支给股安建设9000万船坞船舶改造资金和7.5亿四川土地出让金（不包括成都），集团账上原29亿出头，现余13亿。

茂田水泥买入导致银行负债增加1.3亿，国开行银团欠款7.5亿，总负债8.8亿。

眼看钱又要不够用了。

毕亚雄对成都地块的拍卖问题甚是担忧，生怕耽误接下来的建设规划。

陈学兵却淡然表示不必紧张。

毕亚雄不放心，打电话跟蔡志坚联系，得知集团三月以后有一笔投资资金可以退出，算了算账，认为即使拍卖价超过13亿，也可以部分延迟支付，而且建设的材料费用大多也可通过商票支付，才放下心来。

不过他放下的心，放错了方向。

陈学兵的意思是，这13个亿，已经完全够了。

1月20号，国家税务总局忽然发文《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》，并转发给十几个城市地方税务局，请相关城市率先按照文件执行。

这并非新制度，土地增值税于1993年12月13日首次通过gw院颁布的《中华人民共和国土地增值税暂行条例》便正式入法，但此次明确了强制清算时限，房企满足任一条件即启动清算：

1.项目竣工且销售≥85%。

2.预售证满3年未售完。

3.转让土地使用权。

此次成立了跨省协作追缴机制，建立全国土地增值税欠税数据库，并且滞纳金计算规则升级，滞纳金=应纳税款x0.05%x滞纳天数。

对成本扣除凭证进行严审，符合清算条件拒不申报的，税务机关按核定利润率征税，重点打击长期挂账预收款，虚增开发成本的企业。

一行一行，一条一条，都在表示：这次我们要玩真的了。

发布当日，万科a股价暴跌9.2%，市值蒸发86亿，保利地产-10%跌停，市值蒸发41亿，金地集团-8.7%，市值蒸发29亿.

据说bj富力地产仅某单一项目便需补缴税款2.1亿元，并且开出了3600万的滞纳金。

房地产行业地震。

股安集团出事不在现场。

一无过往项目，二无房地产持股。

还在房地产股票纷纷到达价值低位的时候狠狠补了一波仓，导致万科管理层本来的回购股票计划夭折。

一月末，陈总安顿完重庆的事，回四川的路上，接到了阚治冬的电话。

“万科的郁亮打电话到我这里，质问了我半天，又问我们是不是对房地产股票真的这么有信心，哈哈哈.他们的管理层这是急了，每次都靠着低位捡回点股票放回自己手里，这次万科连跌四天，18.58跌到14.42，他们刚准备出手，就被我们低位捡仓，一路反推到了15.73，现在还想打听我们什么时候出手呢！万科毕竟是房地产老大，你说我们要不要透露点消息，和他们搞好关系”

“讨好他们干什么万科管理层持股这么低，靠华润这个大股东来保证话语权，哪天被人赶出董事会也说不定，这是竞争对手，没必要跟他们多啰嗦，房地产在目前的牛市里是低谷，接下来可能还有一两倍的涨幅，从长期来看，却是高位，他们要是敢捡到股权仓里放着，以后就等着被挂到