第345章 独行（2 / 4）

人家，这是两边领导都答应了我的，钱的事不用担心，月底我去一趟重庆，五亿八亿的不成问题，而且是低息借款，周转一两个月的，说不定人家都不好意思找我要利息。”

“哦”毕亚雄眼神一亮：“你是说长征！”

陈学兵点了点头。

重庆这么多投资人赶着给他送钱，挤都挤不进来，月底分红，重庆那些投资人也得分好几个亿，开个口借一借就完了。

毕亚雄咂了咂嘴，几个亿，说得跟喝白开水似的。

“图纸呢立面图做出来了吗”陈学兵又问道。

“做了！我选了一款，你看看合不合适！”

毕亚雄打开办公桌抽屉，从里面拿出一卷图纸打开，摊在桌上。

“新古典主义风格！建筑立面以浅米色石材为主，搭配深棕色的基座，色彩层次丰富；顶部设有尖顶造型，拱形窗户、装饰线条等元素强化了建筑的典雅质感！”

“虽然地块呈横向临街，但是我们还是做了小区入户门，大门可以根据不同地块的建筑风格来设计，建筑前有绿化带，种植树木与灌木，搭配道路及停车位，生活氛围绝对舒适。”

“而且小区旁边的惠民广场，我们可以划出一到三个底商给当地公安局，设置派出所或治安中队办公室！”

“嗯”陈学兵点了点头。

这样的建筑需要顶端需要很多异形模板，不过短期用量大，在成都生产，还可重复利用，质量应该比较好控制。

这样的风格后世比较常见，但在这个时代，绝对是漂亮的楼层了。

“外墙采用的涂料能不能再暗一点临街要防灰啊。”

毕亚雄摇了摇头：“这个样式的设计还是很新的，质感我们要考虑色差和流坠，用的是新型材料，价格比真石漆还高一点，生产规模和品种丰富度都有限，我们只能采用常用色，换色可能导致材料供应周期长，质量稳定性差。”

“哦，这个不用担心，装饰公司我已经确定了，是深圳的大品牌，有什么要求他们会尽量满足的.这个退台和大开窗造型会增加结构荷载吧安全性能不能保证”

“h型钢，钢材屈服强度大于345兆帕，偏心支撑与剪力墙，才15层，鞭稍效应和末端效应都非常小，这要是还不安全，那只能换纯钢结构了，就这成本都太高了，结构成本都两千多块一平方，加上外立面，还有楼面价，700块除3.0的容积率就是233一平方，你还要做精装修，成本起码两千七百块以上，妥妥的高端商品房了。”

毕亚雄一说到这个，满脸的焦虑：“恐怕也就成都和绵阳能赚钱，德阳都卖不上这个价，你要去阿坝做这种房子，都不知道卖不卖得出去。”

陈学兵笑道：“没事，销售策略你不用担心，我来安排，明年房地产应该会有一定涨幅，抗震房我们还有西部大开发的补贴，惠民广场做好了，我们照样有回报。”

他心里并非没有经济账，而且这段时间平静下来想想，更加觉得游刃有余。

现在大战略已经布局得差不多了，213国道和都文高速交通厅那边已经批复，只要把阿坝的房子卖出去，把北川的人迁出来，其他市区的房子能不能一下卖出去其实也不是很重要。

四川的市区情况大多不严重，所以大多项目都是陪衬，只要这次修建所有房子都屹立不倒，钢-剪力墙的招牌打出去，以后自会有大把的人买账。

到时候大家都会迫切地搬进高质量抗震房，价高根本不是事，反而可能引发抢购，而且空置率肯定很低，人住满了，配套的股安惠民广场就会热闹，底商有生意做，无论是打包卖还是租，价格都会很高。

他要补贴的只有少部分地方的房产，还有坚持高价位会带来的短期资金回流不畅。

有明年的股市撑着，他也不怕。

北川

他皱了皱眉，起身。

“地块布局要尽量集